สินเชื่อบ้าน

หลายคนคงมีคำถามคาใจว่าเงินเดือนน้อยซื้อบ้านได้มั้ย เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่? เนื่องจากเป็นเรทเงินเดือนของมนุษย์เงินเดือนส่วนใหญ่ไม่ว่าจะเด็กจบใหม่ พนักงานเอกชน ลูกจ้างทั่วไป รวมถึงเงินเดือนเริ่มต้นเมื่อบรรจุราชการซึ่งเมื่อทำงานหลายคนก็ต่างใฝ่ฝันอยากมีบ้าน มีคอนโดเป็นของตัวเอง ยิ่งคนอายุน้อย ๆ เริ่มต้นเร็ว ๆ ก็ยิ่งมีเวลาผ่อนที่ค่อนข้างนาน วันนี้เราจะพาไปเช็กว่า เงินเดือน 15000 จะขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไร พร้อมข้อควรรู้อื่น ๆ ที่จะพาคุณไปถึงเป้าหมายฉบับคนอยากมีบ้านได้เร็วขึ้น เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ จากข้างต้นจะเห็นได้ชัดว่าข้อแรกของการเตรียมตัวซื้อบ้านคือการกำหนดงบซึ่งส่วนใหญ่จะธนาคาร หรือสถาบันการเงินจะประเมินความสามารถรับภาระหนี้ของลูกหนี้ที่ 40 % ของรายได้ต่อเดือนซึ่งหากเงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ ? ขั้นตอนที่ 1 : ทำการคำนวณเพื่อหาจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน โดยใช้สูตรเงินเดือน x 40% = จำนวนเงินผ่อนต่อเดือนจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน 15,000 x 40% = 6,000 บาท (หากผู้กู้มีภาระอื่น ๆ ต่อเดือนเช่นจ่ายบัตรเครดิตเดือนละ 1,000 จะต้องนำเงินจำนวนนี้มาลบออกด้วยก็จะเหลือ 5,000 บาท) ขั้นตอนที่ …

เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ มีอะไรต้องรู้บ้าง Read More »

สภาวะเศรษฐกิจฝืดเคืองแบบนี้ ส่งผลกระทบต่อทุกคนอย่างเลี่ยงไม่ได้ เกิดหนี้สินพิกพูน หมุนเงินไม่ทัน แต่สำหรับคนมีบ้าน ก็พอจะมีทางแก้ปัญหาได้ ด้วยผลิตภัณฑ์ทางการเงินอย่าง สินเชื่อบ้านแลกเงิน นั่นเอง ก่อนจะไปดูกันว่า สินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ไหนดี เราขอพาทุกคนไปทำความรู้จักกับสินเชื่อตัวนี้กันก่อนเลย สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร? สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ นั่นก็คือ เราไปขอกู้เงินกับธนาคารโดยใช้หลักทรัพย์อย่างบ้านของเราเป็นตัวค้ำประกัน สามารถใช้ได้ทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องแถว อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ห้องชุด แต่ที่สำคัญที่สุดก็คือต้องเป็นสินทรัพย์ที่ปลอดภาระหนี้สินเป็นที่เรียบร้อยแล้ว หรือหากพูดให้เข้าใจได้ง่ายก็คือเป็นบ้านที่เราไม่ต้องผ่อนธนาคารแล้วนั่นเอง สินเชื่อบ้าน vs สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อเป็นเรื่องที่น่าเวียนหัวสำหรับใครหลายคน ที่อาจจะไม่ได้คร่ำหวอดอยู่ในวงการทางการเงิน การจะสับสนระหว่างสินเชื่อบ้านแลกเงิน และสินเชื่อธรรมดาทั่วไปจึงเป็นเรื่องปกติ เราขอเริ่มต้นจากสินเชื่อที่เข้าใจง่ายที่สุดอย่างสินเชื่อบ้านกันก่อน สินเชื่อบ้าน เป็นสินเชื่อสำหรับคนที่อยากจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง แต่ว่ามีเงินไม่พอ ไม่ต้องไปขอสินเชื่อเพื่อนเอาเงินจากธนาคารมาจ่ายบ้านนั่นเอง หลังจากที่เราได้บ้านมาแล้ว เราก็ต้องทยอยผ่อนจ่ายหนี้สินให้กับทางธนาคารไปจนกว่าจะครบกำหนดสัญญา พอชำระหนี้สินหมดเรียบร้อยแล้ว บ้านก็จะเป็นของเราโดยสมบูรณ์ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ในขณะที่สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นสินเชื่อที่เรามีบ้านเป็นของตัวเองอยู่แล้ว อาจจะเคยขอสินเชื่อบ้านมาก่อน และผ่อนหมดเป็นที่เรียบร้อยแล้ว วันดีคืนดีเกิดปัญหาทางการเงินขึ้นมา อยากมีเงินมาหมุนจ่ายในชีวิตประจำวัน หรือจะเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจ เราก็สามารถใช้บ้านของเราเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อขอเงินจากธนาคารได้นั่นเอง เป็นเงินกู้ที่อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ สามารถผ่อนจ่ายได้ยาวนานถึง 20 ปีโดยประมาณ ดอกเบี้ยเป็นแบบลดต้นลดดอก …

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ไหนดี เปลี่ยนบ้านเป็นเงินเพิ่มสภาพคล่อง Read More »

เพื่อให้สามารถก้าวผ่านวิกฤติทางการเงิน และดำเนินชีวิตต่อไปได้ เราจะขอแนะนำให้คุณได้รู้จักกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อสำหรับคนมีบ้านและต้องการเงินสดหมุนเวียนแบบเร่งด่วน แล้วถ้าต้องการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินที่อนุมัติเร็วต้องทำอย่างไร หรือมีรายละเอียดสำคัญที่จำเป็นต้องรู้อะไรบ้าง เราได้รวบรวมมาบอกกันแบบครบ ๆ จบที่นี่เลย ปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงินเป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร เพราะสามารถเกิดขึ้นได้กับทุกคน และมักจะมาในรูปแบบของเหตุการณ์ที่ไม่ได้คาดฝันเสมอ ไม่ว่าจะเป็นประสบอุบัติเหตุ ต้องหยุดพักรักษาตัว ทำให้ขาดรายได้ หรือคนในครอบครัวล้มป่วยต้องใช้เงินจ่ายค่ารักษาพยาบาล รวมไปถึงธุรกิจที่ทำเกิดสะดุดเพราะขาดเงินทุนหมุนเวียน สินเชื่อบ้านแลกเงินกับรีไฟแนนซ์บ้าน เหมือนกันหรือไม่? สำหรับใครที่สงสัยว่าสินเชื่อจำนองบ้านและที่ดินกับการรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร เหมือนหรือต่างกันอย่างไรและเหมาะกับใครบ้าง? เราจะนำมาเปรียบเทียบให้ได้รู้กัน ดังนี้ สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือสินเชื่อที่ผู้กู้ต้องนำทรัพย์สิน ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินเปล่า มาใช้เป็นหลักค้ำประกันในการกู้เงินจากสถาบันทางการเงิน โดยสินเชื่อจำนองบ้านและที่ดินจะเหมาะกับ ผู้ที่ต้องการใช้เงินด่วน สำหรับซ่อมแซมและต่อเติมบ้าน รวมถึงเพื่อนำไปใช้จ่ายฉุกเฉินหรือเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน ผู้ที่ต้องการกู้ยืมเงินก้อนไปจ่ายหนี้ เพื่อรวมหนี้ให้เหลือเพียงก้อนเดียว ผู้ที่ต้องการกู้ยืมเงินไปใช้เป็นทุนหมุนเวียนในธุรกิจ รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน คือการกู้หนี้ก้อนใหม่จากธนาคารมาเพื่อใช้ในการปิดเงินกู้ซื้อบ้านก้อนเดิม โดยการรีไฟแนนซ์บ้านจะเหมาะกับ ผู้ที่ต้องการยืดระยะเวลาในการผ่อนบ้าน เพื่อลดความตึงเครียดในการชำระหนี้ลง ผู้ที่ต้องการนำเงินไปปลดหนี้ยิบย่อย และรวมหนี้อยู่ในก้อนเดียวทั้งหมด ผู้ที่ต้องการนำเงินมาใช้หมุนทำธุรกิจ หรือเพิ่มความคล่องตัวทางการเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน VS รีไฟแนนซ์ …

สินเชื่อบ้านแลกเงิน มีเงื่อนไขอะไรบ้าง ผ่อนอยู่กู้ได้ไหม? Read More »

บ้านเป็นทรัพย์สินขนาดใหญ่ที่สร้างความมั่นคงให้กับชีวิตของเราได้มากขึ้นกว่าเดิม เพราะอย่างน้อยมันก็เป็นการการันตีว่าเราดูที่อยู่อาศัยเป็นหลักเป็นแหล่งอย่างแน่นอน ดังนั้นเมื่อทำงานมาสักพักหนึ่ง หลายคนก็คงอยากจะลองยื่นกู้ซื้อบ้านดู เราจึงจะพาทุกคนไปดูกันว่าเรา ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่? และมีวิธีการอะไรบ้างที่จะช่วยให้การยื่นขอสินเชื่อบ้านผ่านง่ายขึ้นกว่า ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ ช่วยให้กู้ผ่านง่ายขึ้นกว่าเดิม สำหรับคนที่อยากจะซื้อบ้าน โดยเฉพาะเด็กจบใหม่ที่พึ่งทำงานได้ไม่นาน คำถามแรกๆ ที่ผุดขึ้นมาคงจะเป็นควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ เพราะมันฟังเป็นเรื่องของผู้ใหญ่ที่ดูไกลตัวจากเด็กจบใหม่ไม่น้อยเลยทีเดียว แต่ความจริงแล้วการกู้ซื้อบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับอายุแต่อย่างใด ยิ่งหากมีการวางแผนทางการเงินให้ดี บรรลุนิติภาวะเป็นที่เรียบร้อยแล้ว การขอสินเชื่อบ้านไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่หลายคนคิดคำถามดังกล่าว หากตอบโดยอ้างอิงตามหลักกฎหมาย บุคคลที่มีอายุตั้งแต่ 20 ปีบริบูรณ์นับว่าเป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ดังนั้น จึงสามารถดำเนินการทำนิติกรรมด้วยตนเองได้ทั้งหมด ไม่ต้องให้ผู้ใหญ่อนุญาตแต่อย่างใด หากเราตรงตามเงื่อนไขการขอสินเชื่อของทางธนาคาร ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อได้เลยในทันที ในกรณีที่มีอายุต่ำกว่า 20 ปีลงไป แต่มีเงินก้อนอยากจะซื้อบ้านก็สามารถซื้อได้เช่นเดียวกัน เพราะเป็นการซื้อบ้านเงินสด ไม่ต้องขอสินเชื่อกับทางธนาคาร หากต้องการจะขอสินเชื่อเพื่อตกแต่งบ้าน หรือซื้อของเข้าบ้าน อาจจะต้องมีการพูดคุยกับทางธนาคารว่าจะสามารถขอกู้ได้อย่างไรบ้าง เพราะผู้ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ การทำธุรกรรมทางการเงินจำเป็นต้องได้รับการยินยอมจากผู้ปกครองก่อน เงื่อนไขการขอสินเชื่อบ้าน การขอสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารก็จะมีเงื่อนไขที่กำหนดแตกต่างกันออกไป แต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะมีการกำหนดคุณสมบัติผู้กู้ ดังนี้ เป็นผู้มีรายได้ตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป กรณีทำงานประจำจะต้องมีการทำงานตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ผ่านโปรในตำแหน่งงานปัจจุบันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว กรณีเป็นเจ้าของกิจการ หรือประกอบอาชีพอิสระ จะต้องมีการดำเนินการธุรกิจอย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป และต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้ว่าอาชีพของเรามั่นคง …

ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ ยื่นกู้ยังไงให้ผ่านฉลุย Read More »

อยากลงทุนแต่ไม่มีเงิน ขอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำช่วยได้ ไม่ว่าเศรษฐกิจจะอยู่ในช่วงเฟื่องฟูหรือซบเซา เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงเคยมีความคิดอยากจะ “ลงมือ” และ “ลงทุน” ทำธุรกิจอะไรสักอย่างเพื่อเป็นแหล่งรายได้หรือกิจกรรมยามว่างที่ได้เงินและยังได้ทำในสิ่งที่ตัวเองสนใจด้วย ซึ่งใครจะไปรู้ ธุรกิจเล็ก ๆ ในวันนี้ อาจเป็นสิ่งที่ช่วยเหลือคุณในยามยากลำบากในอนาคต บางคนอยากทำร้านอาหาร ร้านขายน้ำ ทำธุรกิจปลูกผัก เพาะเห็ดขาย หรือเปิดร้านเสริมสวย สิ่งเหล่านี้ล้วนต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก สำหรับหนึ่งในทางเลือกของการหาเงินมาทำความฝันให้เป็นจริงก็คือการขอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งจะช่วยให้คุณมีเงินก้อนไปหมุนก่อน แถมที่อยู่อาศัยก็ยังอยู่ครบ สามารถเอามาใช้เป็นหน้าร้านหรือสถานที่ทำงานโดยไม่ต้องเปลืองค่าเช่าอีกด้วย และหากใครวางแผนจะขอสินเชื่อบ้านแบบดอกเบี้ยต่ำ วันนี้เราก็มีข้อมูลดี ๆ มาฝาก กับ 5 ข้อต้องรู้ก่อนของสินเชื่อบ้านและที่ดิน เพื่อให้คุณเตรียมตัวได้พร้อมกว่าใคร ไปดูกันเลย 5 ข้อควรรู้ก่อนขอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ อยากเปิดร้านต้องอ่าน 1. เช็กก่อน วงเงินสูงสุดได้เท่าไหร่ของราคาประเมิน หนึ่งในข้อดีของการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินคือดอกเบี้ยต่ำ แต่ได้วงเงินกู้สูง เพราะบ้าน อาคาร และที่ดินนั้นเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามาก เมื่อใช้หลักประกันเหล่านี้ขอกู้เงินจึงได้วงเงินที่มากกว่าการไปขอสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่ต้องยื่นหลักทรัพย์ค้ำประกันนั่นเอง ซึ่งการจะพิจารณาวงเงินนั้น ทางบริษัทที่ให้สินเชื่อจะดูจากราคาประเมินบ้านหรือที่ดินของคุณประกอบกัน โดยบางบริษัทอาจให้วงเงินสูงถึง 70-90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ในกรณีที่ผู้กู้ต้องการใช้บ้านหรือที่ดินแลกเงินเต็มราคา หรือหากอยากใช้เงินน้อยกว่าราคาประเมิน ก็สามารถขอกู้เพียงจำนวนที่ต้องการได้เช่นกัน ซึ่งในส่วนนี้ …

5 ข้อควรรู้ก่อนขอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ Read More »