รีไฟแนนซ์บ้าน

หลายคนอาจจะเคยเกิดความสงสัยว่า ทำไมต้อง รีไฟแนนซ์บ้าน ความคิดนี้มักจะเกิดขึ้นตอนที่เรากำลังผ่อนบ้านมาเข้าปีที่ 3 ดอกเบี้ยบ้านก็เพิ่มสูงขึ้นในตอนที่โปรโมชั่นจะหมดลง เมื่ออัตราดอกเบี้ย MLR MRR ปรับเพิ่มขึ้น ดอกเบี้ยบ้านของเราก็ปรับเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทำให้ภาระดอกเบี้ยบ้านก็หนักขึ้นนั่นเอง ดังนั้น การรีไฟแนนซ์บ้าน จึงกลายเป็นอีกเหตุผลสำคัญในการช่วยลดภาระดอกเบี้ยบ้าน โดยจะส่งผลดี-ไม่ดีกับเราอย่างไรบ้างนั้น ไปชมพร้อมกันเลย รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร? การรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยถูกลง เพื่อมาปิดหนี้บ้านกับเจ้าหนี้ หรือธนาคารเดิม และการรีไฟแนนซ์บ้าน ยังมีวัตถุประสงค์อื่น ๆ ได้ เช่น ต้องการลด หรือเพิ่มระยะเวลการ ผ่อนชำระ ต้องการวงเงินเพิ่มเพื่อนำไปปรับเสริมสภาพคล่องในส่วนอื่น ๆ เพิ่มเติม เป็นต้น ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน? การรีไฟแนนซ์บ้านนั้น สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้กู้บ้านได้หลากหลาย ซึ่งเหตุผลสำคัญที่คน ส่วนใหญ่ต้องการ คือเรื่องอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ถูกลงกว่าเดิม และนอกจากนี้ ยังมีประโยชน์ในเรื่องอื่น ๆ อะไรบ้าง มาดูรายละเอียดเพิ่มเติมกันค่ะ 1.ต้องการดอกเบี้ยบ้านที่ถูกลงกว่าเดิม ข้อนี้ถือเป็นเหตุผลหลักเลยก็ว่าได้ เพราะวัตถุประสงคฺ์ของการรีไฟแนนซ์บ้าน ผู้กู้บ้านต้องการดอกเบี้ยบ้าน ที่ถูกลงกว่าธนาคารเดิม เพื่อนำเงินที่ได้มาปิดหนี้บ้านกับเจ้าหนี้ หรือธนาคารเดิมนั่นเอง ช่วยให้เราสามารถ ประหยัดค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้านในระยะยาวได้ …

รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยบ้านถูกลงจริงหรือ? Read More »

สำหรับคนมีบ้าน และต้องผ่อนบ้านมาได้สักระยะหนึ่ง วันนี้เรามีทางออกสำหรับคนอยากลดภาระการผ่อนบ้าน ไม่ว่าจะดอกเบี้ยบ้านลดลง หรือผ่อนบ้านต่อเดือนลดลง ที่เรากำลังจะพูดถึงนั่นก็คือการรีไฟแนนซ์ สำหรับใครที่กำลังอยากรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ผ่อนบ้านยังไม่ถึง 3 ปี จะทำได้ไหม และจะเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มาดูกัน รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร? รีไฟแนนซ์ คือ การขอสินเชื่อกับธนาคารใหม่ หรือธนาคารเดิม เพื่อได้รับอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำลง ต้องการ ลด หรือเพิ่มระยะเวลาผ่อนชำระ หรือต้องการวงเงินเพิ่มเพื่อนำเงินไปใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ เป็นต้น สำหรับการ รีไฟแนนซ์ จะมีขั้นตอน และค่าธรรมเนียมในการดำเนิการเหมือนการยื่นขอสินเชื่อใหม่กับทางธนาคารใหม่ ดังนั้น การรีไฟแนนซ์บ้าน ควรหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียม เช่น ค่าประเมิน มูลค่าหลักประกัน, ค่าประกันอัคคีภัยให้ถูกลงกว่าที่เดิมของแต่ละธนาคารก่อนรีไฟแนนซ์บ้าน สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้หรือเปล่านั้น คำตอบคือ การ Retention เป็นการขอ ลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม ซึ่งจะสามารถทำได้ต้องหลังจากผ่อนบ้านในอัตราดอกเบี้ยคงที่ครบ 3 ปีแล้ว ผ่อนบ้านยังไม่ถึง 3 ปี อยากรีไฟแนนซ์ต้องทำอย่างไร? หากคิดจะรีไฟแนนซ์บ้าน ต้องผ่อนบ้านตามสัญญามาอย่างน้อย 3 ปีแล้วจึงจะรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ได้ …

รีไฟแนนซ์บ้าน แต่ยังไม่ถึง 3 ปี ทำได้ไหม? Read More »

ในภาวะเศรษฐกิจผันผวน เชื่อว่าทำให้หลายคนขาดสภาพคล่องไปมาก บางคนอาจเริ่ม ผ่อนบ้าน ผ่อนรถไม่ไหว ตัวช่วยที่ใครหลายคนนึกถึงก็คือ การรีไฟแนนซ์นั่นเอง โดยเฉพาะสินเชื่อบ้านนั้นเป็นสินเชื่อระยะยาวที่ผ่อนกันครั้งหนึ่งส่วนใหญ่ก็ต้องเริ่มต้นตั้งแต่ 5 ปีขึ้นไป ยิ่งผ่อนนานเท่าไหร่ดอกเบี้ยก็ยิ่งเพิ่มขึ้นสูงมากเท่านั้น ต่อให้ผ่อนแบบลดต้นลดดอกก็ยังไม่คุ้มค่าเท่ากับการรีไฟแนนซ์อยู่ดี เพราะเหตุนี้การรีไฟแนนซ์บ้าน จึงเป็นการแบ่งเบาภาระการเงินที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก สำหรับใครที่สนใจเราจะพาทุกคนไปดูกันว่า รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ย อัปเดตล่าสุด ก.ค. 2566 ของแต่ละเจ้าจะอยู่ที่เท่าไหร่กันบ้าง สรุปดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์บ้าน อัปเดต 2566 สิ่งสำคัญที่เราจะใช้ในการตัดสินใจว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านดีหรือไม่ก็คือดอกเบี้ยนั่นเอง ในแต่ละปีดอกเบี้ยบ้านนั้นก็จะเปลี่ยนไปตามอัตราที่กำหนด อย่างเช่น ในเดือนกรกฎาคมนี้ดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารทั้งหลายเริ่มมีการทยอยปรับมากขึ้นกว่าเดิมแทบจะทุกธนาคาร ทำให้ดอกเบี้ยบ้านสูงขึ้น และภาระการผ่อนบ้านก็หนักขึ้นตามไปด้วย ใครที่สนใจจะรีไฟแนนซ์เราจะพาทุกคนไปดูกันว่ารีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ย อัปเดตล่าสุดเดือนกรกฎาคม 2566 ของแต่ละธนาคารเป็นอย่างไร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ MRR อัตรา 6.90% ดอกเบี้ยปีที่ 1 อัตรา 3.75% MRR – 3.15% ดอกเบี้ยปีที่ 2 อัตรา 3.75% MRR – 3.15% ดอกเบี้ยปีที่ …

รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ย อัปเดตล่าสุด 2566 Read More »