ผ่อนบ้าน

ได้ยินหลาย ๆ คนที่กำลัง ผ่อนบ้าน หรือคอนโด มาบ่นอยู่บ่อย ๆ ว่าเมื่อไหร่จะผ่อนบ้านหมดสักที อยากผ่อนบ้านหมดไว ๆ มีวิธีแนะนำมั้ย ถ้าเราจะบอกไปว่า ‘ขายไตไปโปะเลย จะได้หมดไว ๆ’ เราคงโดนเพื่อนเขวี้ยงหนามทุเรียนใส่แน่นอน (ฮ่า) แต่ความเป็นจริงแล้ว เรามีเทคนิคที่จะช่วยทำให้โปะได้เร็วขึ้น เพื่อที่จะทำให้เราผ่อนบ้านหรือคอนโดให้หมดไวแบบรวดเร็วทันใจ 3 เทคนิค ผ่อนบ้าน หรือคอนโด มีอะไรบ้าง ไปดูกัน ผ่อนบ้าน เทคนิคที่ 1 : โปะเพิ่มทุก ๆ เดือน ก่อนซื้อบ้านหรือคอนโดทุกครั้ง เรามักจะแนะนำเสมอว่า ถ้าอยากผ่อนบ้านให้หมดไว ๆ ต้องโปะไปอีกเท่าตัวเสมอถ้าทำได้ เช่น เราจะต้องผ่อน 12,000 บาท/เดือน ก็จ่ายธนาคารไปเป็น 24,000 บาทไปเลย เทคนิคนี้จะช่วยทำให้เราผ่อนบ้านหมดภายใน 8 – 9 ปีเท่านั้น จากเดิม 30 ปี การโปะเพิ่ม 1 …

3 เทคนิค ผ่อนบ้าน หรือคอนโด ให้หมดแบบรวดเร็วทันใจ Read More »

สำหรับใครที่อยากมีบ้าน แต่ไม่มั่นใจว่า เงินเดือน 15,000 บาท ผ่อนบ้าน ไหวไหม หรือยังคงเช่าบ้านแบบเดิมดีกว่า วันนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบ พร้อมวิธีคำนวณว่าควรซื้อบ้านราคาเท่าไรให้เหมาะกับคนฐานเงินเดือนที่ไม่สูงมากนัก พร้อมเสริมด้วยเกร็ดความรู้เพื่อการวางแผนในการผ่อนบ้านที่ยั่งยืนไม่แบกรับภาระมากเกินไป แล้วจะทำอย่างไรให้พอดี เรามีคำตอบ เงินเดือน 15,000 บาท ผ่อนบ้าน ไหวไหม ? หากถามว่าเงินเดือน 15,000 บาทผ่อนบ้านไหวไหม ? คำตอบคือ การซื้อบ้านไม่ได้ทีเพียงปัจจัยทางด้านรายได้ที่รับเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณามูลค่าทรัพย์ที่ต้องการเป็นเจ้าของ รวมถึงหนี้สินที่มีอยู่ก่อนยื่นกู้กับธนาคาร หรือสถาบันการเงินต่าง ๆ โดยส่วนใหญ่จะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนหนี้สินต่อเดือน (ซึ่งสถาบันการเงินส่วนใหญ่จะกำหนดไว้ให้เป็น 40%) ของมูลค่าบ้านที่ต้องการซื้อซึ่งจะแสดงวิธีการคำนวณหาราคาบ้าน หรือคอนโดที่ต้องการซื้อเบื้องต้นโดยอิงจากฐานเงินเดือน ผ่อนบ้าน คำนวณจากฐานเงินเดือนยังไง ขั้นตอนที่ 1 : สูตรคำนวณหาจำนวนเงินผ่อนต่อเดือนเงินเดือน x 40% = จำนวนเงินผ่อนต่อเดือน ขั้นตอนที่ 2 : สูตรคำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้านสูงสุดวงเงินกู้สินเชื่อบ้านสูงสุด = (จำนวนเงินผ่อนที่เราจ่ายไหว x 1,000,0000) ÷ 7,000 หลักการเบื้องต้นในการประเมินวงเงินกู้ …

เงินเดือน 15,000 บาท ผ่อนบ้านไหวไหม ควรซื้อบ้านราคาเท่าไรดี? Read More »

การซื้อบ้าน ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้าน และที่ดิน เมื่อเวลาผ่านไป แนวโน้มราคาจะมีแต่ยิ่งสูงขึ้น ไม่ว่าจะอยู่อาศัย หรือขายในอนาคต ก็ช่วยให้ผู้ถือครองร่ำรวยได้อย่างไม่ยาก หากเลือกสถานที่ที่ทำเลดี สำหรับใครที่เพิ่งซื้อบ้าน หรือวางแผนจะซื้อในอนาคต แต่มีเงินไม่มาก อาจสงสัยว่าเราจะผ่อนบ้านให้หมดไวใน 10 ปี ยังไง? เนื่องจากบ้านแต่ละหลังล้วนมีราคาสูง และต้องใช้เวลาผ่อนในระยะเวลานาน เรามี 5 วิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ที่ธนาคารไม่เคยบอก มาแนะนำทุกคนกัน เพื่อให้คุณสามารถนำไปปรับใช้กันแผนจัดการเงิน และหนี้บ้านได้ ผ่อนบ้าน ให้หมดไว มีประโยชน์อย่างไร? หลายคนอาจจะรู้กันดีว่า การผ่อนบ้านแต่ละหลัง ล้วนใช้เวลาในการผ่อนนาน บางคนอาจจะผ่อนบ้านเวลา 5 ปี 10 ปี หรือยาวจนถึง 30 ปี ขึ้นอยู่กับราคาของบ้านและเงื่อนไขการผ่อน แต่สำหรับใครที่จัดการได้ไว และผ่อนบ้านได้หมดไว ข้อดีการเคลียร์หนี้ก้อนโตมีมากมายหลายประการ ไม่ว่าจะช่วยให้คุณสามารถจัดการเงินในส่วนอื่นได้เพิ่มขึ้น มีเงินเก็บออมมากกว่าเดิม สามารถนำเงินไปลงทุนให้เกิดความงอกเงย หรือซื้อประกันชีวิตเพื่อความปลอดภัยในอนาคต รวมถึงมีเงินสำรองฉุกเฉินและได้ต้องกังวลกับหนี้บ้านเหมือนที่ผ่านมา สำหรับใครที่อยากรู้ว่า ผ่อนบ้าน หมดไวใน 10 ปี ยังไง? …

ผ่อนบ้านหมดไวใน 10 ปี ยังไง? รวม 5 วิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว Read More »