กู้บ้าน

หลายคนคงมีคำถามคาใจว่าเงินเดือนน้อยซื้อบ้านได้มั้ย เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่? เนื่องจากเป็นเรทเงินเดือนของมนุษย์เงินเดือนส่วนใหญ่ไม่ว่าจะเด็กจบใหม่ พนักงานเอกชน ลูกจ้างทั่วไป รวมถึงเงินเดือนเริ่มต้นเมื่อบรรจุราชการซึ่งเมื่อทำงานหลายคนก็ต่างใฝ่ฝันอยากมีบ้าน มีคอนโดเป็นของตัวเอง ยิ่งคนอายุน้อย ๆ เริ่มต้นเร็ว ๆ ก็ยิ่งมีเวลาผ่อนที่ค่อนข้างนาน วันนี้เราจะพาไปเช็กว่า เงินเดือน 15000 จะขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไร พร้อมข้อควรรู้อื่น ๆ ที่จะพาคุณไปถึงเป้าหมายฉบับคนอยากมีบ้านได้เร็วขึ้น เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ จากข้างต้นจะเห็นได้ชัดว่าข้อแรกของการเตรียมตัวซื้อบ้านคือการกำหนดงบซึ่งส่วนใหญ่จะธนาคาร หรือสถาบันการเงินจะประเมินความสามารถรับภาระหนี้ของลูกหนี้ที่ 40 % ของรายได้ต่อเดือนซึ่งหากเงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ ? ขั้นตอนที่ 1 : ทำการคำนวณเพื่อหาจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน โดยใช้สูตรเงินเดือน x 40% = จำนวนเงินผ่อนต่อเดือนจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน 15,000 x 40% = 6,000 บาท (หากผู้กู้มีภาระอื่น ๆ ต่อเดือนเช่นจ่ายบัตรเครดิตเดือนละ 1,000 จะต้องนำเงินจำนวนนี้มาลบออกด้วยก็จะเหลือ 5,000 บาท) ขั้นตอนที่ …

เงินเดือน 15000 ขอสินเชื่อบ้านได้เท่าไหร่ มีอะไรต้องรู้บ้าง Read More »

บ้านเป็นทรัพย์สินขนาดใหญ่ที่สร้างความมั่นคงให้กับชีวิตของเราได้มากขึ้นกว่าเดิม เพราะอย่างน้อยมันก็เป็นการการันตีว่าเราดูที่อยู่อาศัยเป็นหลักเป็นแหล่งอย่างแน่นอน ดังนั้นเมื่อทำงานมาสักพักหนึ่ง หลายคนก็คงอยากจะลองยื่นกู้ซื้อบ้านดู เราจึงจะพาทุกคนไปดูกันว่าเรา ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่? และมีวิธีการอะไรบ้างที่จะช่วยให้การยื่นขอสินเชื่อบ้านผ่านง่ายขึ้นกว่า ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ ช่วยให้กู้ผ่านง่ายขึ้นกว่าเดิม สำหรับคนที่อยากจะซื้อบ้าน โดยเฉพาะเด็กจบใหม่ที่พึ่งทำงานได้ไม่นาน คำถามแรกๆ ที่ผุดขึ้นมาคงจะเป็นควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ เพราะมันฟังเป็นเรื่องของผู้ใหญ่ที่ดูไกลตัวจากเด็กจบใหม่ไม่น้อยเลยทีเดียว แต่ความจริงแล้วการกู้ซื้อบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับอายุแต่อย่างใด ยิ่งหากมีการวางแผนทางการเงินให้ดี บรรลุนิติภาวะเป็นที่เรียบร้อยแล้ว การขอสินเชื่อบ้านไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่หลายคนคิดคำถามดังกล่าว หากตอบโดยอ้างอิงตามหลักกฎหมาย บุคคลที่มีอายุตั้งแต่ 20 ปีบริบูรณ์นับว่าเป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ดังนั้น จึงสามารถดำเนินการทำนิติกรรมด้วยตนเองได้ทั้งหมด ไม่ต้องให้ผู้ใหญ่อนุญาตแต่อย่างใด หากเราตรงตามเงื่อนไขการขอสินเชื่อของทางธนาคาร ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อได้เลยในทันที ในกรณีที่มีอายุต่ำกว่า 20 ปีลงไป แต่มีเงินก้อนอยากจะซื้อบ้านก็สามารถซื้อได้เช่นเดียวกัน เพราะเป็นการซื้อบ้านเงินสด ไม่ต้องขอสินเชื่อกับทางธนาคาร หากต้องการจะขอสินเชื่อเพื่อตกแต่งบ้าน หรือซื้อของเข้าบ้าน อาจจะต้องมีการพูดคุยกับทางธนาคารว่าจะสามารถขอกู้ได้อย่างไรบ้าง เพราะผู้ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ การทำธุรกรรมทางการเงินจำเป็นต้องได้รับการยินยอมจากผู้ปกครองก่อน เงื่อนไขการขอสินเชื่อบ้าน การขอสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารก็จะมีเงื่อนไขที่กำหนดแตกต่างกันออกไป แต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะมีการกำหนดคุณสมบัติผู้กู้ ดังนี้ เป็นผู้มีรายได้ตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป กรณีทำงานประจำจะต้องมีการทำงานตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ผ่านโปรในตำแหน่งงานปัจจุบันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว กรณีเป็นเจ้าของกิจการ หรือประกอบอาชีพอิสระ จะต้องมีการดำเนินการธุรกิจอย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป และต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้ว่าอาชีพของเรามั่นคง …

ควรกู้ซื้อบ้านตอนอายุเท่าไหร่ ยื่นกู้ยังไงให้ผ่านฉลุย Read More »

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวถึงความคืบหน้าโครงการที่อยู่อาศัยราคาถูก ตามนโยบายของนายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี (อ่านข่าว ธอส.-การเคหะฯ เล็งผุดบ้านราคาถูก) ว่า ภายในสิ้นปีนี้ ธนาคารจะจัดทำโครงการบ้านประชารัฐ สำหรับผู้มีรายได้น้อย ในราคาหลังละไม่เกิน 1 ล้านบาท ด้วยการรวบรวมโครงการจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไม่ต่ำกว่า 100,000 หน่วยโดยจะให้สิทธิ์ 3 กลุ่มเป้าหมาย คือ ผู้มีรายได้น้อย ผู้ต้องการมีบ้านหลังแรก และผู้สูงอายุ ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำคงที่ 5 ปีแรก ซึ่งเบื้องต้นกำหนดวงเงินผ่อนชำระไม่เกิน 4,000 บาทต่อเดือน เป็นระยะเวลา 40 ปี โดยธนาคารจะสร้างระบบสินเชื่อบ้านสำหรับผู้กู้รายย่อย ช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถมีกำลังผ่อนชำระหนี้ได้ รวมถึงเปิดโอกาสให้ยื่นกู้ร่วมได้ 2 คน ซึ่งจะเหลือค่าผ่อนแค่ประมาณคนละ 2,000 บาทต่อเดือนเท่านั้น ธอส.พยายามจะสร้างระบบของสินเชื่อสำหรับผู้กู้รายย่อย ทั้งนี้ ธนาคารมีพันธมิตรที่เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1,000 แบรนด์ ซี่งมีผู้ที่เคยทำโครงการบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทอยู่หลายราย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ ที่มีราคาตั้งแต่ 800,000-999,000 …

ธอส. เตรียมปล่อยกู้บ้านราคาถูก ผ่อนเดือนละไม่เกิน 4,000 Read More »